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那些说“海外购房违法”的,不是傻就是坏!

近日,一篇【最高法、最高检联合发布新规:海外购房或涉嫌违法】的爆款文章,掀起了不小的波澜。 小编颤抖着打开文章,看似扣上了官方发布的名头,只不过是标题党的套路。今天,我们就来彻底打碎这一谣传。 新规发布确有其事,但并未说到“买房” 首先,在1月31日,最高法、最高检确实联名发布了一则解释,目的旨在惩治非法从事资金支付结算业务、非法买卖外汇犯罪活动,维护金融市场秩序。 这则解释中,核心是针对“非法从事资金支付结算”和“非法买卖外汇”,打击的是非法交易的地下钱庄。 以上我们可以看出,其实,“解释”中并没有提及海外房产的相关规定,只是对非法买卖外汇的认定、量刑标准进行了明确。 规定实施倒买倒卖外汇或者变相买卖外汇等非法买卖外汇行为,以非法经营罪定罪处罚;同时,提高了非法买卖外汇"情节严重"和"情节特别严重"的认定标准。 海外买房=非法交易?这锅我们不背 那么明明是针对非法交易出...

发布于:2019/12/3 11:20:37

必看!去日本买房不被当软柿子捏的10条建议

中国人去日本买房,因为人生地不熟,再加上政策不了解,很容易在各个环节被坑。   神居秒算整理了10条最实在的买房建议,拿着这本指南,谁也不能把你当软柿子捏。   1. 装小学生 不论是常年往来日本的老司机,还是从没去过日本的小白,在听中介介绍的时候,请保持耐心倾听的小学生心态。   就算听到言过于实的内容,可以再心里默默翻白眼,但是不建议当场说破,正面抬杠。   因为房产市场瞬息万变,每个人了解到的信息都可能不够全面,如果一上来就杠,不仅会还有可能造成中介的误会。 因为去向中介打听的,一类是真心想买房,一类是长期在观望,还有一类是同行去调研。   如果被中介误会成同行来搞事情的,那么他对你说的信息一定会有所保留,这对你买房是大大不利的。   2.别光盯着中心圈   不管是哪个城市,中心地段的房子,肯定都是抢手货。但是作为一个理性的投资客,别把目光都放在中心...

发布于:2019/12/3 11:19:20

泰国房产库存提高,转让费降低,收益率高出预期

泰国房产信息中心揭露了第三季度新项目的启动,超过50%的项目被否定,评估减少转移的措施-抵押。独栋房屋的数量不超过300万套,在年底之前提高了库存。全年的压力从5%以上下降了2.2%,而开发商的房价已跌至300万泰铢。   泰国政府住房银行督察兼房地产信息中心代理主任Wichai Viratkaphan先生 揭示了今年第三季度房地产市场的情况,即新项目的推出仍在减少。住房销售量为8,879套,下降了57.3%,是连续三个季度下降,而公寓数量为11,984套,同比下降了56.5%。   尽管泰国在今年第三季度的总体所有权转让为101,704套,但与去年同期相比增长了11.1%。这是因为公寓转让价格低于100万泰铢,共转让16179套,价值2277.93亿泰铢,增长了12.4%。   至于今年第四季度推出的新项目的总体情况,预计住房项目将推出14,954个新单位和29,399个新公寓项目,...

发布于:2019/12/2 11:17:57

香港购房者的涌入不会影响马来西亚房价

虽然香港购房者正在推动马来西亚房地产市场的需求,但这些购房者的涌入不会影响马来西亚房价。   Asiacap Valuer&Property Consultants Sdn Bhd的房地产估值师Kit Au Yong表示,除非收购价格像中国大陆在柔佛森林城购买的单位一样飙升,否则这些购房者将无法吸收足够的供应来推动市场。   他说:“我怀疑它能否极大地改变市场的均衡,因为香港不是像中国这样人口稠密的地区。”   他补充说,虽然香港人肯定会越来越感兴趣,但现在评估这种利益是否转化为销售还为时尚早,据马来西亚储备报道。   VPC Alliance(KL)Sdn Bhd MD James Wong同意来自香港的购房者不会推高马来西亚房价。   “这个国家的住房供应过剩,而香港人只购买这一过剩的一小部分。这不会影响住宅市场的整体供过于求的局面。”   “他们也是在马来西亚有很多朋友,亲戚和商...

发布于:2019/12/2 11:16:07

资深玩家解读大发快三稳定计划走势分享方法

【实力上岸扣:33232761 】专业团队,专业精准计划!!稳定收益,稳定!!的目标是:细水长流,见好就收,不求日金千金,只求 长 期 稳 定!  “当然,你很能打,你也可以选择,大闹一场,不过,我先提前告诉你,今天,可不是那天在皇庭酒店了,周坤,可是来赴宴了......”     李玉泽,当即便是将周坤,给搬了出来。     希冀,能将林北镇压住。     让林北,知难而退。     李玉泽不想和林北,有过多牵扯。     尤其是在今天这个重要日子。     如果,让林北,进了晚宴会场,要是发生了那天,像沈家一样的事情,那,脸就丢大了。     然而,林北,停步,听完李玉泽的话之后,却是平静的说道,“你,还是好好的为自己,准备后事吧,抓紧时间,交代遗言!”     说罢,林北便是侧身,绕过了李玉泽。     走向李天辰。     既然,今天是李天辰...

发布于:2019/11/29 13:06:51

西班牙房产:西班牙银行资产大规模出售

西班牙房产:西班牙银行资产大规模出售。每年,西班牙银行和大型房地产公司都会利用折扣时间来开展广告活动。今年的折扣活动将一直持续到2019年底。除了住宅用房外,还向客户提供车库,餐具室和工业用房。最早进行一系列销售的是Liberbank和Haya Real Estate。他们的联合活动将持续到今年年底,并将为2,225处房产提供高达70%的折扣。该列表包括房屋,车库,存储设施和工业区。公寓的份额为43%。   优惠还包括什么?   除了较低的价格外,优惠还包括购买这些物品的特殊条件。例如,除了购房相关的税费和支出(评估,注册和公证费用)外,还可以用100%的银行贷款购置住房,以及购买家具额外的5,000欧元。此外,自由银行在整个抵押期内提供固定利率为每年1%的融资援助。   作为行动的一部分提供的房地产遍布全国各地,既分布在省会城市,也分布在小城市。但是,大多数位于卡斯蒂利亚-拉曼恰(...

发布于:2019/11/29 11:26:22

【泰国曼谷酒店公寓】曼谷公寓销售创下新低

第二季度在曼谷推出的新公寓的销售率降至15.7%,创下历史新低,超过了2010年“红衫军”政治危机导致曼谷购房陷入停滞的最低季度(35%)。   研究主管Risinee Sarikaputra向曼谷邮报表示,“新公寓发布的正常季度销售率约为40-50%,”    根据莱坊的市场研究,曼谷在新公寓进入市场方面创下了长达十年的记录,整个2018年推出65,000个新单位,比2017年增长11%,为2009年以来的最高水平。   今年第一季度和第二季度,曼谷新开出的公寓供应量分别为12,882套和14,988套。   Knight Frank报道,曼谷从2010年到2019年上半年共有594,453套累计公寓供应,销售率为84%,与2017年持平。   但根据泰国房地产事务局研究和房地产估价中心主席索邦·波恩乔查博士的说法,曼谷大都会区(BMR)有525,889个空房,大部分都是出售,但没有...

发布于:2019/11/29 11:25:46

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发布于:2019/11/29 1:02:49

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发布于:2019/11/29 0:38:01

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发布于:2019/11/29 0:12:47
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