中类网 > > 房产家居 > 最新发布的信息

我在新加坡买房的实用经验与省钱绝招

说说我在新加坡买房经历,一定会令还没有买到合适住房的人信心大增:我们从去年8月中旬开始看房,8月底签OTP,中间看了差不多4,5套房子。   先简单说说我们的情况。我是去年8月初来新加坡的。那天,老公去机场接我们娘俩,然后打车到了租住的3房式组屋。当天晚上的感觉:热!吵!破!贵!屋里虽然有个窗式空调,但没有什么作用。房子靠着马路,那噪音简直是震耳欲聋。30年的老房子,虽然装修过,还是一个字:烂!要命的是这一个月新加坡房租还得1500新币呢。汗!!当然,现在我知道三房式组屋每月1500新币的租金是正常的,可那时候俺是刚从国内过来,花钱愿意折合成人民币。   第二天,给中介打电话买房。跟中介说了我们买房的几个原则:金文泰地区,靠近地铁(至少在步行范围内),中高层,安静,3或4房式组屋,可以直接入住,附近有比较理想的小学,当然价格还要合理。那个月正好是新加坡的鬼月,买卖房子的人都很少,差不多...

发布于:2020/6/16 14:28:07

2020年新加坡房价差距将继续拉大

总部位于新加坡房地产顾问埃德蒙·蒂(Edmund Tie)本周报告说,2018年,新房和二手房之间的价格差距高达35%。CCR的新房平均价格为每平方英尺2756美元,而转售的平均价格低得多,为每平方英尺2048美元.2019年,差距扩大到40%:CCR的新房平均价格为每平方英尺2953美元,转售单位则保持相对稳定,为2,105美元。   在RCR和OCR的住宅物业中,也观察到了新房和转售房之间不断扩大的鸿沟。虽然差距在2018年分别为29%和39%,但在2019年扩大到39%和43%。这种分歧会持续到2020年吗?   根据埃德蒙·蒂(Edmund Tie)研究和咨询高级总监谭丽丝女士的说法,“随着低利率的到来,大量新供应涌入,需求在2020年将保持稳定,预计主要产品和主要产品之间的价格差异会很大。转售非登陆市场将保持在40%至45%。” 因此,2020年很有可能超过前一年。  ...

发布于:2020/6/16 14:27:37

我为何放弃移民美国,选择了马来西亚买房定居

01、资金出海 我对香港不太放心   我在上海有一家公司,已经开了十几年了,2017年办了第二家园后又在马来西亚开了公司。   感谢国家过去10年的经济腾飞,我自己在国内的企业业务发展得还可以。随着资产增加,我开始担心把所有的鸡蛋放在一个篮子里的风险。   我发现美元、人民币就像是硬币的两面,人民币跌美元涨,美元涨人民币跌,用美元来对冲人民币跌带来的风险就显得很有必要了。   多年前我在招行的香港分行开了个人账号,但是我发现香港招行可以随意将我的网银停用,并“根据香港法律”,对于一段时间没有交易情况的账号,实施转账额度调整为0……   我在香港有家咨询公司,也有汇丰的企业账号,最近几年经常听到朋友圈里有香港企业账号被强制注销的消息,这些都深深地让我感觉到,香港不再是一个“自由港”、不再是一个亚洲最受企业欢迎的经营地。   我对在香港深入运营不是很感兴趣,不希望把企业的未来放在香...

发布于:2020/6/12 14:16:41

马来西亚房价普查显示:在吉隆坡购房最经济实惠

根据CBRE进行的马来西亚房价调查,马来西亚吉隆坡被认为是价格最低的城市之一。但对于马来西亚人来说,买房并不容易。   在接受调查的35个城市中,香港房价最高,平均价格为5,098,864林吉特(约合1.38亿日元)和新加坡3,609,320林吉特(约合9780万日元)。   吉隆坡的平均房价低至494,266林吉特(约合1340万日元),但比去年上涨了4.9%。巴塞罗那,都柏林,上海和马德里的房价增长率达到两位数,吉隆坡的房价涨幅位居第15位。 还发现吉隆坡的生活费和酒店住宿费,休闲和食品费等都很低,但汽车价格最高。   最近房价上涨被认为是由于投资热潮,但这导致了生产和购买力之间的差距,马来西亚当地人无法轻易到达新建筑和豪宅。是目前的情况。   马来西亚政府已采取措施,如引入房地产转让利润税RPGT(房地产收益税),可以说结果显示在本次调查的结果中。   据说吉隆坡拥有丰富的投资...

发布于:2020/6/12 14:16:09

所谓澳洲房价预测到底有意义吗?

所谓澳洲房价预测到底有意义吗?​​​​​​​2017年到2018年之间的很多时间里,预测,这种为经济学家热爱的话语权展示,常常陷他们于一种尴尬的局面。   在2017年中期,市场上弥漫着追涨的危机感,特别是在悉尼和墨尔本那时候,被拍卖的房产经常以高于预设价格十几乃至数十万的价格成交。   就在那时,几位顶级经济学家对2018年房地产价格走势做出了预测。   SQM的Louis Christopher长期以来被誉为最准确的预测者之一,他表示2017年全国房屋和单位增长的组合将达到6-10%。在悉尼,他估计住宅价格将上涨11%至16%之间,但没有对2018年作出预测。   Domain的Andrew Wilson预测悉尼房价在2018上年会涨3%,而墨尔本将达到5%。   汇丰银行的Paul Bloxham预测2018年悉尼房价将比2017年更温和地增长7%至9%,而全国预期增长率将...

发布于:2020/6/11 15:05:52

预估今年国人在澳洲买房需求会适度增长,哪个州将会是首选?

去年中国人购买澳洲房产金额下降了88亿澳元。   但是根据中国国际房产网站居外网估计,今年中国人对维州的需求会出现“适度增长”, 维州仍是中国人在澳洲买房的首选。上一个财年中国人在维州花了98亿澳元购买房产,占中国人去年购买澳洲房产总值的41%,远高于新州的32%和昆州的18%。   中国买家在整个2017财年一共花了194亿澳元购买澳洲民居,45亿用于商业用房。澳洲是仅次于美国的中国人喜欢置业的地方。   由于中国对资本流出的控制,澳洲银行对外国人借贷收紧,联邦和州政府的征税和限制“都造成去年中国投资的减少”。2016年维州政府把外国人的买房印花附加税从3%提高到了7%,并于去年引入了“空置税”。   尽管如此,中国人仍然视澳洲具有“长期价值”,她说。“大多数买家是因为 孩子在澳洲学习或工作,或他们打算经常来澳,或在这里退休。”   因为海外买家一般被陷于购买新房,随意那些具...

发布于:2020/6/11 15:02:48

柬埔寨金边虽穷,为什么房价一年比一年高?

柬埔寨金边虽穷,为什么金边房价一年比一年高?金边,曾经的东方小巴黎,现在东南亚明日之星。深圳,今日中国的曼哈顿,曾经中国的小渔村。   18岁的金边VS30岁的深圳   18岁,说柬埔寨这个国家年,真的一点不为过。全国平均年龄28岁,主力人群25岁。国家93年才从战乱中走出来,百废待兴,于是,柬埔寨选择最自由的开发政策吸引全球投资者。来吧,这里生命力旺盛,消费力更是强大。  30岁,深圳,已经有自己的优势,有自己的规矩了,激情还有,但不会那么猛。你可以说高房价限制了我的想象,也可以是,深圳:我有选择权了,我追求更好!30岁的深圳,事业有成,冲劲不足,守成有余。   你说金边怎么这么堵、到处都是工地?没办法,人越来越多,房子也是,到处都有工地施工。   没人知道未来的金边会变成什么样?但是,他的未来,又是可以预见的灿烂。   柬埔寨金边虽穷,但金边房价一年比一年高   为什么...

发布于:2020/6/8 15:37:30

为什么要去柬埔寨买房?看看这个国家的银行利率就知道了

柬埔寨内战结束后,经济持续增长、政治也进入稳定的阶段,到2000年已经步入高速快车道,GDP平均增幅7%以上,2018年柬埔寨GDP增长高达7.3%。   发展经济现在已成为所有柬埔寨人的共识,借鉴中国改革开放模式,大力吸引外资,投资办厂,给予外国投资者各种优惠政策和待遇。   投资柬埔寨有很多优势,包括无外汇管制、永久产权、美元流通国家、资产享关税优惠、房价涨幅大、租金回报高、保护外国人合法财产等等。   近几年前往柬埔寨旅游、投资、创业的人群也越来越多,金融业也开始发展起来。针对个人和企业的金融贷款服务,越来越方便。   重点介绍几个比较大的本地业务银行:   加华银行   加华银行(Canadia Bank)是柬埔寨最大的本地银行之一。银行总部位于金边,通过57家分行网络提供丰富的金融服务。它于1991年作为Canadia Gold&TrustCorporation Lt...

发布于:2020/6/8 15:36:49

泰国投资买房的优势有哪些?泰国公寓是什么价格?

2017年,赴泰的中国游客达到近1,000万人次,而今年上半年已达600万人次,全年数量有望再创新高。在中国人赴泰出游的大军中,有不少人是去泰国买房。   根据数据显示,今年1月中国买家询盘量同比2017年涨91%、比2016年涨313%。芭提雅、曼谷、清迈、普吉岛、苏梅岛分别是被咨询最多的五个城市。   与在其他国家购房有差别的是,中国人在泰国买的“房产”,主要指的是“公寓”。因为泰国法律不允许外国人购买土地,只允许购买公寓,且一个项目只有49%的公寓能卖给外国人,剩下51%必须卖给泰国人。曼谷市内随处可见新公寓开盘的广告,公寓供给量可谓非常充足。   泰国公寓是什么价格?有人在曼谷素坤逸地区买下一个30平米的房子。该公寓离地铁站大约1公里,均价在每平米19万泰铢(约合3.8万元人民币)左右。注意,泰国公寓的面积都是实际面积,不像国内的住宅那样包含公摊面积。   泰国房产优势 ...

发布于:2020/6/5 14:33:51

泰国的房价还会涨么?泰国房产投资分析

我们都知道近几年泰国房价一路飙涨,让许多早早在泰国置业的投资者财富升值。那么,2020年泰国房价还会一直涨么?   一带一路的中泰铁路建设和东部经济走廊EEC对接起来后,曼谷的房价与经济走势便以良好的势头不断上涨。海外投资客以及中国大型企业同时看好这里,纷纷进行大额投资。之后也将会有越来越多的企业入驻泰国。   泰国政府将在建的邦苏特区火车总站定位为曼谷和周边地区的交通枢纽,同时也是泰国最大的交通中心和东南亚陆上交通中心之最。在“一带一路”战略的继续拉动下,也将助力泰国房产迎来全新的购房热潮。   随着一带一路的发展,中国的一批商人进入泰国资本市场后,未来曼谷的CBD即将涌入大量工薪阶层,那么第一步自然是解决住房问题!   另外泰国本身还处于人口红利期,曼谷2017年人口在961万人左右。根据相关机构的预计,2020年时,曼谷将会超过1千万人口。但据最新统计,曼谷常住人口加上外籍人...

发布于:2020/6/5 14:33:21
共299条    首页 上一页 1 2 3 4 5 6 7 8 ... 下一页 尾页      转到第  页