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糖果派对最多中了好多有什么秘诀吗?

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发布于:2019/12/11 3:08:44

2020年泰国房地产市场的趋势趋于稳定

泰国总统Kamonphat Sawangkitkit夫人表示,2020年房地产市场的趋势是稳定的。因为经济还没有恢复 从国外市场,尤其是中国购买电力 由于泰铢坚挺,香港收缩了。高水平的家庭债务 以及住房或LTV的信贷控制措施  导致买家承担首付的额外负担 影响购买决策,导致大量未售出的耗材。有些地区供过于求   横向发展-泰国房价超过1000万   这些因素导致房地产开发商通过开发低层项目来进行自我调整,以将实际居民分组。替代缺少LTV措施的投资者。在市中心的混合项目投资 为了通过出租办公楼,旅馆或商店产生长期收入,而不是投资于供应过剩的公寓。或扩大房地产市场 价格在1000万泰铢或更高的水平 因为它是不受经济状况影响的客户群 与房地产集团不同 价格低于350万泰铢,剩余大量待售产品  房地产信息中心说,到今年年底,大约有15万套   另外,房地产项目已经开始以租赁权的形式发展,根据租...

发布于:2019/12/10 11:17:22

容易招租的日本房产具备怎样的条件?

在购买投资用房产之前,很多人都知道应该找“容易获得租客的”,而“以较高租金达成契约”是其进阶版。建筑年数、与车站的距离、立地、安全性等是房产投资中不变的要素。虽然这些要素所占比重是因人而异的,但是一般来说都需要在一定的水平线之上。也就是说,虽然每个人的侧重点都不一样,但这并不能理解为只要紧紧抓住一个重点就可以投资成功。   首先,容易使租客下决定的房产分三种条件。 1. 具有强有力的优点的房产 比如“新建公寓”、“步行5分钟以内”等,有时候仅凭一个具有强烈的冲击条件,就能起到决定性作用。   2. 平衡的房产 这里所说的“平衡”是指房租、房间、立地,这三要素达到了一个很平衡的状态,也是能让租客感到很舒服的状态。   3. 稀有性高的房产 比如“办公街区内的居住用房”、“市中心带停车场、有摩托车停放处的房产”等,都属于稀缺性很高的,当然也就非常抢手。 其次,该如何提升租客...

发布于:2019/12/10 11:16:06

不同角度分析柬埔寨房地产前景,真是干货满满

柬埔寨作为亚洲唯一的美元资产国,其科技产业刚刚起步的业态正吸引越来越多的创新型企业前来考察,诸如阿里巴巴之类的境外大型互联网企业也纷纷将柬埔寨列入战略部署计划中,外汇流动性强,经济抗压能力好。   与此同时,跨国公司纷纷入驻使得柬埔寨房地产价格连年飙升,柬埔寨也成为大量投资客眼中的一块热土,仅2019年上半年,金边建筑业投资已逼近50亿美元!   与投资泰国房地产相比,投资柬埔寨的主要优势是柬埔寨起步晚,基数小,投资门槛更低;美元计价,无资本出入境管制,投资的汇差风险更低。    微信图片_20191120152852   从经济发展的角度看   2010年开始,柬埔寨GDP便保持着 7%的增长幅度。也就是说每年都有7%以上的经济规模成长,这也带动着个人消费与企业投资。一个国家经济的发展带动了消费,也就是带动了商品的需求量。   经济学家们预测柬埔寨的今后10年会维持6-7%...

发布于:2019/12/9 14:26:40

曼谷的外籍人士租房趋势正在改变

根据世邦魏理仕的数据,泰国的日本外籍人士数量首次下降至低于泰国外籍人士总数的20%,截至2019年4月降至34,133,同比下降4%。   尽管表现良好,世邦魏理仕仍在报告曼谷房产租赁公寓部门的需求变化和影响。通常,他们报告说,当外籍人士与其家人一起搬到泰国工作时,这些公司将为整个家庭提供住宿,孩子的学费以及有时为家庭主妇提供的津贴。   今年,世邦魏理仕的报告显示,随着公司希望降低运营成本,更多的外籍人士会在这里独立而不是整个家庭。   现在,许多公寓完全占据了他们的单卧室单元,需求仍在增加,据泰国世邦魏理仕住宅租赁咨询和交易服务总监Theerathorn Prapunpong说。   租赁公寓市场的另一个限制因素是公司的住宿津贴多年来没有增加。这给房东施加了压力,因为他们不能要求更高的月租金,因为这可能会让他们的房客放弃其他房产的房东。   但是,日本外籍人士数量的减少正在被第二大...

发布于:2019/12/6 16:12:02

芭堤雅房产市场继续崛起为发展热点

泰国芭堤雅在历史上一直是发展的焦点。在过去的十年里,芭堤雅房产也是比较受欢迎的,如王阿马特、法拉塔姆纳克、琼田和那琼田,都是为了公寓市场而大力开发的。由于这些海滩的海滨土地有限,开发商正将目光投向邦沙莱和萨塔哈之间的海岸线。 这一向南部发展的转变与政府发展东部经济走廊(EEC)的计划相一致,这进一步增加了该地区未来增长和扩张潜力的机会。 根据2018年的万事达卡全球目的地城市指数,芭堤雅是世界上访问量最大的第18个城市,吸引了867万国际旅客。这使得这个城市比巴厘岛更受欢迎,并为欧洲经济共同体地区创造了一个强大的焦点。芭堤雅位于曼谷和欧洲经济共同体之间,距曼谷仅两小时车程,是曼谷最近的度假胜地,这意味着它仍然是周末度假的理想地点。 由于芭堤雅的密度不断增加,许多人正在从芭堤雅市中心进一步扩展到以前被忽视的海滩区域,如Bang Saray。这些领域吸引了越来越多的游客和企业。考虑到...

发布于:2019/12/6 16:11:32

悉尼和墨尔本的房地产市场预计将在2020年底达到新的高峰

根据RiskWise的最新《风险与机会报告》,明年悉尼购房和墨尔本极有可能成为澳大利亚表现最好的市场,远远领先于其他市场。   然而,RiskWise房地产研究公司首席执行官Doron Peleg表示,这也意味着在住房负担能力和相对于人口增长推动的需求而言,家庭适用物业的供不应求方面,悉尼和墨尔本都将重回“正轨”。   佩莱格先生说:“这是自上个十年中以来澳大利亚房地产市场最大的(经常性)问题。”   乍看上去:   买家情绪一直保持稳定增长。 降息,放宽信贷限制和增加拍卖清算,都加剧了买家的情绪。 这也可能导致高需求地区家庭适合的房产供应不足 “如果投资者的投机行为增加并增加金融稳定的风险,则有可能引发APRA重新引入宏观审慎措施。   “预计悉尼和墨尔本将出现新的高峰,此后更频繁地达到高峰,直到市场达到新的临界点。”   在这一点上,消费者对房价的信心大幅下降,房屋对于自住业主而言严...

发布于:2019/12/5 14:22:45

美国住房趋势预示着未来住房短缺

美国房产库存达到有记录以来的最低水平近两年后,市场正在显示出可能再度出现短缺的迹象。数据显示,较低的抵押贷款利率导致需求增加,导致200,000美元以下的可用房屋同比下降10%,并且上个月中端市场停止了18个月的库存增长。   9月,全国待售房屋库存继续下降,比去年同期下降2.5%,降幅较8月的1.8%下降得更快。自2014年5月以来,在强劲的需求和供应短缺的推动下,价格低于200,000美元的入门级房屋一直在稳步下降,9月份继续下降,年均下降9.8%。经过18个月的稳健库存增长后,中端价格在200,000美元到750,000美元之间的房屋构成了9月份最大的库存类别,增长率为0%,并且有望在下个月首次出现下降。   “今年,寻找下一个房屋的买家面临着库存紧张和市场竞争激烈的不利因素。尽管较低的抵押贷款利率和下跌的到来有望缓解,但由于需求仍然强劲,情况继续收紧。9月的库存趋势,尤其是中端市...

发布于:2019/12/5 14:22:00

玩赛车和幸运飞艇输了十几万,回血上岸太难了!

每个人真正强大起来都要度过一段没人帮忙,没人支持的日子。所有事情都是自己一个人撑,所有情绪都是只有自己知道。但只要咬牙撑过去,一切都不一样了。 我见过很多朋友,每天赚几百的,但是不定什么时候能一天亏几千甚至几万!多少天的努力一天就付之东流了,这样是对人心理承受能力的摧残 买彩的目的都是盈利,辛辛苦苦机天甚至几个星期赚来的钱一下被拿走! 就容易急容易脑热,在这种情况下是最容易输的!有些朋友会问,什么时候该止损,什么时候该伸张~这些不容易把持,今天我就致大家张池有度的运用!~nw因为大家的买法我都不是很情楚,有的是按和值买号,有的是杀号,有的是买跨度! 。这些买法不同所以对这些买法来说,变态的形势也各不相同! 因为大多数买法都是买杀号,我今天就讲一下杀号的止损! 其实上面配经提到了! 冷号又太多的时候 没有技术可言了,就只能凭运气了! 战,如果是买跨度的话,大家不妨查一下万期记录!...

发布于:2019/12/4 16:34:48

在泰国买房,你需要准备多少资金?

泰国这块宝地吸引了所有类型的投资者,去泰国买房的外国人越来越多,因为泰国法律允许外国人拥有公寓,所以公寓这一类产品在泰国的芭提雅和曼谷已经达到比较高昂的价格。而对于别墅需求这一块,主要体现在泰国清迈。从2016年开始,民宿行业的兴起以及人们对生活品质的提高,让许多投资者的眼光已从从曼谷公寓转换到了清迈别墅。清迈以想要体验悠闲的生活氛围而闻名,这里山清水秀景色绝美,手工艺品名闻全国,是泰国北部政治、经济、文化教育中心,也是泰国第二大城市。清迈府总面积20107平方公里,人口150万人,行政区域分为22个区。首府清迈市城区面积达40平方公里。它还拥有众多古老的地标,例如塔佩门和素贴山: 塔佩门是清迈古城所遗留下来的唯一遗迹,古城于1296年所建成。清迈古城建成时,用红色的砖块相砌而成的围墙足足高达两米,非常气派。可惜由于经历风雨和岁月的沧桑,雄壮的清迈古城只留下那道大门作为影子被后人所记住...

发布于:2019/12/4 15:15:14
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