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上海抵押贷 款是抵房还是押车?看完恍然大悟!

上海GPS不押车车辆抵押贷款流程详解联系电话15921901351   随着社会的进步,人们的消费观念也发生了转变,适度的贷款消费越来越受都市白领的青睐。在急需要资金较多的时候很多人会选择抵押贷款。抵押贷款是借款人以一定的抵押品作为保证从而向银行获得贷款。目前,最多的就是房产抵押、汽车抵押贷款,有人就问小编了,房产抵押贷款和汽车抵押贷款究竟哪个好?看看下面比较你知道了。 一、贷款额度 普遍而言个人住房抵押贷款最高可贷房产评估值的70%,写字楼、商铺的抵押贷款最高可贷房产评估值的60%。抵押物自身的价值来看,房产抵押一般要比汽车抵押额度高。抵押贷款额度是根据抵押物本身市场价值为参考,结合金融机构本身对借款客户的各方面条件和风险来给出相应的额度。另外,房产价格波动较小,交易相对容易;而汽车是消耗品,保值性较差,其抵押率较低。单看贷款额度,房产抵押要比汽车抵押好。 二、贷款利率 贷款利...

发布于:2019/3/13 15:11:04

上海哪些银行支持汽车抵押贷 款?汽车抵押贷 款介绍!

上海GPS不押车车辆抵押贷款流程详解联系电话15921901351   在日常生活中,大家难免都是会遇到资金周转的问题,毕竟现在的生活压力那么大。但是对于这种事每个人都是有不一样的解决办法的。有些人会选择和身边的亲戚朋友借钱,有些人就会选择去贷款。而且现在贷款的机构也是比较多的,除了比较正规的银行之外,很多网贷平台也给大家提供了很大的便利。贷款的产品也是很多的,有些不需要什么证明,甚至只需要一张身份证就可以轻松贷款。但是有些金融机构的贷款要求还是比较多的,比如需要相关的抵押和担保,不然都是不放心借款的,其中,汽车也是可以抵押的一种物品。那么,哪些银行支持汽车抵押贷款?需要什么条件?别急,小编来给你解答! 哪些银行支持汽车抵押贷款 平安银行:其实平安银行一直都是支持汽车抵押贷款的,而且如果符合相关的条件,贷款的金额最高是可以达到50万的,对于资金的用途也是没有限制的,无论是结婚或者...

发布于:2019/3/13 15:09:59

企业办理上海房产抵押贷 款最大成数是多少

上海房产抵押贷款流程详解联系电话15921901351  很多企业在发展较好的情况下就会需要融资,需要大量资金的支持才能够更好的往下发展,一旦资金链断裂,那对于企业来说非常困难,对于企业想要解决资金问题,只有选择大额的房屋抵押贷款才可以,那么具体企业办理上海房产抵押贷款最大成数是多少呢?下面就和森强金融小编一起去了解一下吧。     据了解,企业房产抵押贷款属于抵押消费贷款,贷款可以用来购买设备、原材料或者扩建厂房等,只需提供企业相关用途证明即可。目前,办理这类企业房产抵押贷款的机构比较多,具体您可以通过担保担保搜索相关贷款产品。   贷款机构对企业房产抵押贷款的要求是房产必须要有房产证和土地使用证,并且房产没有在抵押中,另外可能会要求借款企业的信用良好、经营状况良好、企业法人信用状况良好等。   在贷款成数上,用企业房产做抵押贷款,贷款最高额度通常是房产评估价值的五六成左右,...

发布于:2019/3/13 12:02:19

办理上海房屋抵押贷 款二次抵押应该了解些什么?

上海房产抵押贷款流程详解联系电话15921901351  要清楚我们在第一次办理上海房屋抵押贷款的时候就已经知道办理条件和手续都是比较麻烦的,所以当我们办理二次抵押贷款的时候,要求只会更多,所以我们要成功办房屋二次抵押贷款就应该多注意一些,下面,森强金融小编就和大家一起了解一下吧。     一、贷款条件   1.借款人无欠息行为,收入稳定,且信用良好;   2.借款人有按期偿还借款本息的能力,并已按期偿还本息两年以上;   3.用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;   4.房屋抵押登记已办妥,且办理银行是房屋的抵押权人;   5.房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管;   6.用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;   7.房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。   二、贷款期限   二次抵押贷款的期限要根...

发布于:2019/3/13 12:00:52

申请上海房屋抵押贷 款被拒?请从下面几点入手

上海房产抵押贷款流程详解联系电话15921901351  一旦我们决定办理上海房屋抵押贷款,我们就要考虑很多的问题,选择银行或者是其他的贷款机构,选择哪种还款方式等等,当我们一切准备好了,资料也提交了,结果发现我们申请的房屋抵押贷款被拒了,这让很多的借款人非常的着急,其实,大家不要急,一旦出现申请房屋抵押贷款被拒,请从下面几点入手,着手解决问题,那就和森强金融小编一起来看看吧。     一、首查自身资质是否过关   申请房产抵押贷款的借款人,同样需要有按时偿还贷款本息的能力、良好的信用记录,有银行流水作辅助材料,其中的任一要求不达标,都将被拒贷。 所以大家如果申请上海房屋抵押贷款被拒,先自查一下自己的过往贷款还款情况,看一下征信报告是否有问题。   二、自查当前负债是否过高   如果借款人之前已经申请了贷款,而且还处于还款期,那么在新旧月还款额超过月收入的50%时,也会被拒...

发布于:2019/3/13 11:59:28

关于上海房产抵押贷 款,你都了解多少?

上海房产抵押贷款流程详解联系电话15921901351  当我们遇到资金问题的时候,一般解决的方法不是找亲人朋友借就是选择银行贷款,如今,很多人也知道人情利息是多么的昂贵,所以越来越多的人选择办理贷款,额度较大的话就是房屋抵押贷款,房产抵押贷款能获得大额资金的长期使用权,能解决大多数人的资金问题。那么关于上海房产抵押贷款,你了解多少呢?下面和森强金融小编一起看看吧。     什么是房产抵押贷款?   一般来说,办理房产抵押贷款时要求抵押的房产面积不得小于30平米,且建筑年限在20年以内,同时抵押房产贷款额度最高不得超过抵押物评估价值的70%,写字楼、街面商业用房和别墅最高不超过抵押物评估价值的50%.在办理贷款时候,通常执行基准利率,有时会根据房屋性质和抵押率的不同给予一定比例的上浮,而贷款抵押期限通常为1-10年不等,最低单笔贷款金额为30万元。   申请办理房产抵押贷款的条...

发布于:2019/3/13 11:57:54

小微企业办理上海房屋抵押贷 款需要注意哪些问题

上海房产抵押贷款流程详解联系电话15921901351  对于小微企业来说,贷款额度肯定不低的,所以选择信贷的可能性是比较低的,相反,房屋抵押贷款就比较受欢迎了,不过小微企业融资贷款这些也不容易,所以今天森强金融小编和大家一起了解一下小微企业办理上海房屋抵押贷款时应该注意哪些问题呢?     小微企业办理上海房屋抵押贷款时需要注意的问题如下:   1、企业及企业主的信用良好,申贷成功率会较高   申请经营贷款,银行也会看个人的信用资质情况,如果你的信用有污点,或被列入“老赖”名单,自然也不要妄想能逃过银行信贷经理的法眼。除此以外,企业的信用情况也会被列作参考,除了银行征信,金融机构还会在“全国企业信息公示系统”上核查企业的其它信息,其中就包括企业基本注册信息、行政处罚信息、经营异常信息和严重违法信息等内容。同样的,企业信用污点也一样会导致你的申贷被拒。   2、想要申贷成功企...

发布于:2019/3/13 11:56:42

上海办理房产抵押贷 款需注意的地方做一个总结

上海房产抵押贷款流程详解联系电话15921901351  只有我们正真的办理下来房屋抵押贷款的人才清楚知道这种贷款办理的不易,办理过程中时刻要注意很多的问题,前期要考虑选择什么银行或者哪家的贷款机构,贷款过程中也是要准备各种资料等等,有着各种的问题,所以对于上海房屋抵押贷款森强金融小编整理了9个大家应该注意的问题,希望能够帮助到大家。     1、在申请贷款额度的时候一定要适度,充分考虑个人及家庭的财务状况、理财习惯,通常月还款额度不要超过家里总收入的50%.   2、要保持良好的信用记录,一旦信用记录出现不良,会直接影响到贷款的可操作性,甚至很可能被银行拒贷。   3、贷款时,要向银行提供真实的个人信息资料,从一开始就培养良好的诚信意识,切勿提供虚假资料,否则可能被列入银行的“黑名单”,将被各家银行拒之门外;个人信息变更时要及时通知银行。   4、贷款申请人要有稳定的收入来...

发布于:2019/3/13 11:55:55

上海办理房屋抵押贷 款客户最为关心的问题

上海房产抵押贷款流程详解联系电话15921901351  如今,大家对于贷款有了全新的认识,不在像以前那样,觉得贷款很丢人,像房屋抵押贷款,因为额度大,很受个人以及企业的青睐,要知道,上海房屋抵押贷款用户不少,要成功申请贷款,需要我们对于上海房屋抵押贷款相关知识了解清楚。所以,下面森强金融小编就给大家介绍一下借款人最为关心的问题吧。     目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款,两者贷款利率有所不同,按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。   当然不同的还款方式、不同的利息、不同的借款条件,所需要还的钱数额是不一样的。   一、满足基本贷款条件   大部分的房屋抵押贷款,首先需要借款人和抵押房屋满足贷款机构的条件:   借款人的年龄在18至65周岁之间,并且是具备还款能力的人。   抵押房屋:产权清晰,符合国家相关规定。   二、提供贷款所需资料   ...

发布于:2019/3/13 11:55:31

外地人能办理上海房屋抵押贷 款吗

上海房产抵押贷款流程详解联系电话15921901351  现在在上海生活的外地人相当的多,很多企业也都是外地老板,所以当出现资金短缺的时候,只有房屋抵押贷款能够帮他们解决问题,但,问题就来了,外地人能办理上海房屋抵押贷款吗?下面就和森强金融小编一起了解一下吧。   可以,首先我们先来看一下要办理上海房屋抵押贷款的房产需满足的基本条件: 一、房产坐落在贷款机构服务区域内; 二、有房产证,能上市进行交易; 三、房龄不超过20年(部分贷款机构要求不超过15年); 四、产权明晰,无债务纠纷。 房产抵押利息如何计算? 1、各商业银行房贷利率执行情况均不一样,具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好,获得的贷款利率较低;反之,如果借款人有逾期还款情况,获得的贷款利率也较高。 2、最新贷款基准利率表显示,五年以上银行贷款基准利率...

发布于:2019/3/13 11:55:03
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